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婚后买房,写一个人的名字还是两个人的名字

发表时间:2021-08-14 15:59

婚后的房子是不是可以写两个人的名字?我认为∶ 婚后购买的房子可以写两个人的名字,根据《物权法》第十七条之规定,不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明,如果房子登记在冰峰小两口的名下,那你们小两口就是房子的所有权人,这个房子当然就是你们的夫妻共同财产

在这里,老师要跟大家说一下,什么是夫妻共同财产?

根据《婚姻法》第17条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资奖金,生产经营收益,知识产权的收益,继承或者赠与所得的财产,是夫妻共同财产,例如存款,婚后出钱买的房子车子等。夫妻对上述财产有平等的处理权利。

上面听了什么是夫妻共同财产,那老师有3个问题考考大家,大家一起来思考一下。

问题1,老人家生前写了一份遗嘱或赠与合同,说这个房子留给自己的儿子,那这个房子儿媳妇有份吗?

大家先思考一下。根据《婚姻法》第十八条第(三)"遗嘱或赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产,是夫妻的一方财产"。所以问题1的答案是儿媳妇没有份,是老人儿子的个人财产。

问题2,小两口准备要结婚,想约定婚后自己挣钱归自己的,可以吗?

大家再思考一下。根据《婚姻法》第十九条之规定"夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有,部分共同所有,有约定的应该采用书面的形式",所以问题2的答案是小两口可以约定婚后挣钱归自己,但必须要书面落实。

问题3,冰峰小两口结婚之后,决定出钱买房,登记在冰峰的名下,冰峰的老婆有份吗?

大家再思考一下。根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条之规定∶"夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间购置的财产,为夫妻共同财产",所以问题3的答案是冰峰的夫妻共同财产。

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